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Wednesday, January 26, 2011

HKEJ this week...

11:06 AM

香港人對私樓的負擔水平,通常是以入息中位數的家庭,以每月的收入多少百分比用作供樓去計算,以東亞銀行去年九月的一份報告指出,去年首季一個處於入息中位數的家庭——以私人樓宇住戶入息中位數計,約為每月二萬四千元,要負擔一個四百八十四方呎(實用面積)單位供樓支出,等於每月收入約百分之四十二,這個負擔水平仍屬於「可承受水平」,因為警戒線是百分之五十;而九七年樓價處於最瘋狂的年代,供樓負擔水平高達百分之八十,即一個家庭要用八成收入供樓,「苦不堪言」是明顯不過的。東亞銀行的報告又指出,一個四百五十呎的單位在○九年價值約為二百五十二萬,相當於中位數住戶入息的八點七倍,即樓價等於家庭八點七年收入的總和,而九七年的高位是九點三倍。

聳人聽聞的調查 難作比較的樓價 2011-01-25 信報財經新聞 P02, 要聞社評, 社評

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